Domy parterowe, z poddaszem czy piętrowe - które z nich najczęściej pojawiają się wśród noworocznych propozycji? Tego można dowiedzieć się z lektury poniższego tekstu. dobry projekt | dom nowoczesny | dom parterowy | dom piętrowy | dom z poddaszem użytkowym | projekt domu. Czytaj dalej Dom z poddaszem użytkowym może okazać się strzałem w dziesiątkę zwłaszcza na działce zlokalizowanej w mieście, gdzie ceny są wyjątkowo wysokie. Bardzo istotną zaletą domów z poddaszem użytkowym jest również fakt, iż możemy tutaj podzielić pomieszczenia na dzienne zlokalizowane na parterze i nocne usytuowane na poddaszu. Projekt domu Dzierlatka V, dom parterowy z poddaszem użytkowym z garażem 1-st.. Dom dla 5-osobowej rodziny, z kominkiem. 6 pokoi i 3 łazienki. Ogrzewanie na paliwo gazowe. 57,5 m². -450 zł. Karmelek bez garażu [B] 51,0 m². NOWOŚĆ. Figiel bez garażu [B] 54,5 m². Projekty domów o wielkości 50m2 to rozwiązanie dla wszystkich ludzi, którzy cenią sobie ekonomiczność miejsca zamieszkania. Mniejszy dom oznacza mniejsze zużycie materiałów budowlanych oraz krótszy czas budowy, ograniczając tym samym Decydując się na dom z poddaszem użytkowym do możliwej adaptacji, zawsze mogą Państwo zdecydować się na zaadaptowanie drugiej kondygnacji. Konieczność odśnieżania - stropodach ma to do siebie, że cięższe opady atmosferyczne jak np. śnieg, będą się na nim zatrzymywać. Trzeba wówczas samodzielnie odśnieżać powierzchnię dachu. Taki obiekt może być parterowy, piętrowy lub z poddaszem, nawiązując swoją stylistyką do domów tradycyjnych lub bardziej nowoczesnych – a tym samym trafiając w odmienne gusta inwestorów. W kolekcji oferowane są plany budynków o powierzchni od 20 do ponad 200 m2, odpowiednich zarówno dla singli, jak i większych, wymagających rodzin. Witam serdecznieW filmie beblam o tym jaki dom wybrać, parterowy czy z poddaszem użytkowym. Koszt projektu indywidualnego. Jakie jest najlepsze ustawienie bu hNo4. Naszym celem w WESTATRE jest tworzenie ekologicznych, funkcjonalnych, energooszczędnych domów modułowych o konstrukcji szkieletowej. Dzięki doświadczeniu, monitorowaniu trendów budowlanych oraz korzystaniu z najlepszych materiałów i surowców, jesteśmy w stanie stworzyć nowoczesny, trwały i wygodny dom, zgodny z wymaganiami oraz oczekiwaniami domów modułowych z poddaszemCałoroczne domy modułowe z poddaszem użytkowym wykonane z prefabrykatów to świetna, tańsza alternatywa dla obiektów stawianych tradycyjnymi metodami. Ich wybudowanie nie wymaga pozwolenia na budowę czy zatrudniania kierownika budowy, a całość prac można wykonać bez względu na warunki atmosferyczne. Domy modułowe składają się z określonych komponentów oraz gotowych części, które szybko i sprawnie montowane są na miejscu budowy, na specjalnie przygotowanych fundamentach (wylewanie stóp lub płyty fundamentowej to jedyne prace mokre, jakie należy wykonać). Materiały użyte do produkcji modułów są naturalnego pochodzenia i dobrane są w taki sposób, aby spełniały standardy dotyczące izolacyjności budynków. Dzięki zaawansowanej technologii i oszczędności energii, dom prefabrykowany może być zbudowany jako pasywny, energooszczędny lub niskoenergetyczny, wyposażony w odnawialne źródła energii. W zależności od wybranego projektu, może być gotowy do zamieszkania już w 2 lub 3 miesiące od rozpoczęcia prac!Przestronny i przytulny dom modułowy z antresolą — spełnimy Twoje marzenia!Korzystając z naszych usług, masz gwarancje otrzymania funkcjonalnego, nowoczesnego domu w drewnianej konstrukcji szkieletowej bez niespodzianek związanych z nieprzewidzianymi kosztami. Domy produkujemy indywidualnie dla każdego Klienta, w zależności od jego potrzeb czy wybranych wariantów wykończenia i wyposażenia obiektu. Dajemy gwarancję stałej, atrakcyjnej ceny, wysokiej jakości oraz ustalonego terminu dostawy. Zapraszamy do współpracy! GRAN zł (Netto) Dom modułowy o zwartej bryle z dachem dwuspadowym. Duże przeszklenie w fasadzie szczytowej wprowadza przestrzeń i światło do wnętrza. W... Obejrzyj ten model FURU zł (Netto) Dom modułowy złożony z dwóch brył w kształcie litery L z dachem płaskim. Układ budynku stwarza naturalne miejsce do stworzenia... Obejrzyj ten model LERK zł (Netto) Dom modułowy o bardzo nowoczesnej bryle, złożony z dwóch bliźniaczych brył pokrytych dwuspadowymi dachami. Przesunięcie modułów stwarza miejsce do aranżacji... Obejrzyj ten model UTEN 259 800 zł (Netto) Ten niewielki lecz przestronny dom o nowoczesnej architekturze doskonale sprawdzi się jako miejsce wakacyjnego wypoczynku oraz dom do stałego zamieszkania.... Obejrzyj ten model ASKE 239 500 zł (Netto) Dom modułowy ASKE łączy w sobie elementy najmodniejszego designu z wygodą użytkowania. Charakterystyczne przesunięcie modułów pozwala stworzyć przyjemną, intymną przestrzeń... Obejrzyj ten model PROJEKT Projekt techniczny jest zoptymalizowany i nic nie jest pozostawione przypadkowi. Podczas projektowania i produkcji nie ma żadnych niespodzianek, ponieważ wszystko jest ustalane i zorganizowane z wyprzedzeniem i bardzo szczegółowo. Wszystkie materiały pochodzą od renomowanych producentów i spełniają nasze bardzo wysokie wymagania jakościowe. Procedury i operacje w zakładzie są powtarzalne i wysoce zoptymalizowane. W ten sposób oczywiście możemy zaoszczędzić mnóstwo czasu i pieniędzy. Naszym celem jest zapewnienie nowoczesnych, ekologicznych, wygodnych i energooszczędnych domów. TECHNOLOGIA Domy prefabrykowane o konstrukcji drewnianej to produkty wysokiej jakości - trwałe, wygodne i wykonane zgodnie zamówieniem. Nasze domy modułowe oparte są na konstrukcji szkieletowej wykonanej z drewnianych belek dwuteowych Steico. Izolacja termiczna grubości 20cm sprawia, że budynek jest energooszczędny i spełnia wszystkie aktualne stawiane wymagania. Każdy z naszych projektów podzielony jest na parę modułów i może zostać dostarczony na Twoją działkę również w stanie wykończonym. Po stronie klienta pozostaje wykonanie fundamentów - punktów podparcia wskazanych w projekcie. Projekty domów z poddaszem użytkowym Projekty domów z poddaszem użytkowym to zdecydowanie najbardziej ekonomiczne i energooszczędne domy. Ze względu na popularność tego rodzaju projektów w naszej ofercie znajdują się zarówno domy z poddaszem o prostej i nowoczesnej bryle oraz tradycyjne domy z poddaszem użytkowym, łatwe i tanie w budowie. Główną zaletą tego typu projektów jest wyraźny podział wnętrza na połączoną z ogrodem strefę dzienną oraz usytuowaną na poddaszu, kameralną strefę nocną. Ze względu na zwartą bryłę, projekty z kategorii domów z użytkowym poddaszem przeznaczone są również na działki o stosunkowo niedużej powierzchni. Wiele z nich, daje możliwość realizacji w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Projekty domów z poddaszem użytkowym to zdecydowanie najbardziej ekonomiczne i energooszczędne domy. Ze względu na popularność tego rodzaju projektów w naszej ofercie znajdują się zarówno domy z poddaszem o prostej i nowoczesnej bryle oraz tradycyjne domy z poddaszem użytkowym, łatwe i tanie w budowie. Wiele z nich, daje możliwość realizacji w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Dla wielu osób prosty dom z poddaszem to strzał w dziesiątkę!Alcudia AAlcudia A - nowoczesny projekt domu z poddaszem użytkowym, dla osób ceni...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 500 złwięcejAlcudia BAlcudia B - nowoczesny projekt domu z poddaszem użytkowym, dla osób ceni...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 700 złwięcejBalos BBalos B - projekt domu parterowego z trzema sypialniami i możliwością ad...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 700 złwięcejBalos DProjekt domu parterowego z trzema sypialniami i możliwością adaptacji poddasz...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 900 złwięcejBatumi ABatumi A - projekt domu z poddaszem użytkowym, nieduży, tradycyjny, przez...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 700 złwięcejBatumi BBatumi B - projekt domu z poddaszem użytkowym, nieduży, tradycyjny, przez...Powierzchnia: 2 m2Cena: 7 000 złwięcejBatumi CBatumi C - projekt domu z poddaszem użytkowym, nieduży, tradycyjny, przez...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 900 złwięcejBatumi EBatumi E - projekt domu z poddaszem użytkowym, nieduży, tradycyjny, przez...Powierzchnia: 1 m2Cena: 3 500 złwięcejBol ABol A - projekt domu z poddaszem użytkowym i trzema sypialniami, przeznaczony n...Powierzchnia: 2 m2Cena: 2 800 złwięcejBudvaBudva - projekt domu z poddaszem użytkowym o prostej formie, niepodpiwnicz...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 000 złwięcejCasablancaCasablanca - projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, strefą...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 500 złwięcejIbizaIbiza - projekt domu z poddaszem użytkowym, kopertowym dachem i dużym jas...Powierzchnia: 2 m2Cena: 2 800 złwięcejIstria AIstria A - projekt domu z poddaszem użytkowym, niewielki i tani w budowie, ...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 100 złwięcejIstria BIstria B - projekt domu z poddaszem użytkowym, niewielki i tani w budowie, ...Powierzchnia: 1 m2Cena: 2 900 złwięcejJamajkaJamajka - projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, dwuspadowy...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 500 złwięcejLa Coruna ALa Coruna A - projekt domu z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 5 lub 6...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 700 złwięcejLa Coruna BLa Coruna B -projekt domu z poddaszem użytkowym, przeznaczony dl...Powierzchnia: 2 m2Cena: 7 000 złwięcejMalibuMalibu - projekt domu z poddaszem użytkowym, klasyczny i elegancki, z charakter...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 100 złwięcejMalta AMalta A - projekt domu z poddaszem, dwulokalowy. Wygodny wielopokoleniowy dom, m...Powierzchnia: 1 m2Cena: 3 800 złwięcejMalta BMalta B - projekt domu z poddaszem, dwulokalowy. Wygodny wielopokoleniowy dom, m...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 900 złwięcejMalta CMalta C - projekt domu z poddaszem, dwulokalowy. Wygodny wielopokoleniowy dom z ...Powierzchnia: 1 m2Cena: 3 800 złwięcejMalta D Malta D - projekt domu z poddaszem, dwulokalowy. Wygodny wielopokoleni...Powierzchnia: 3 m2Cena: 4 100 złwięcejMedulin AMedulin A to projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym. Projekt ten ...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 900 złwięcejMedulin BMedulin B to projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym. Projekt ten ...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 700 złwięcejMedulin CMedulin C to projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym. Projekt ten ...Powierzchnia: 1 m2Cena: 3 500 złwięcejMiramar AMiramar A - projekt domu z poddaszem użytkowym oraz strychem przeznaczonym...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 500 złwięcejMiramar BMiramar B - projekt domu z poddaszem użytkowym oraz strychem przeznaczonym do a...Powierzchnia: 3 m2Cena: 6 600 złwięcejMiramar CMiramar B - projekt domu z poddaszem użytkowym oraz strychem przeznaczonym do a...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 300 (1 segment) złwięcejNiceaNicea - projekt domu z poddaszem użytkowym, prosty, tradycyjny i bardzo funkcjo...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 500 złwięcejPag APag A - projekt domu z poddaszem użytkowym, idealny dla miłośników min...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 800 złwięcejPag BPag B - projekt domu z poddaszem użytkowym, idealny dla miłośnik&oa...Powierzchnia: 1 m2Cena: 3 600 złwięcejPatagonia BPatagonia B - projekt domu z poddaszem użytkowym oraz niedużą szero...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 700 złwięcejPatagonia CPatagonia C - projekt domu z poddaszem użytkowym oraz powiększoną s...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 900 złwięcejPortofinoPortofino - projekt domu z poddaszem użytkowym, przeznaczony jest dla 4-5 osobo...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 600 złwięcejPositanoPositano - projekt domu z poddaszem użytkowym dla wieloosobowej rodziny. Zaproj...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 700 złwięcejSanta CruzSanta Cruz - projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym za...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 500 złwięcejSava ASava A - projekt domu na wąską działkę z 5 sypialniami i garażem jednostano...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 700 złwięcejSava BSava B - projekt domu na wąską działkę z 5 sypialniami i garażem dwustanowi...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 900 złwięcejSplitSplit - projekt domu z poddaszem użytkowym, ogrodem zimowym i wygodnym wnętrze...Powierzchnia: 1 m2Cena: 3 000 złwięcejSumatra ASumatra A - projekt domu z poddaszem użytkowym, prosty i bardzo funkcjonalny z ...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 700 złwięcejSumatra BSumatra B - projekt domu z poddaszem użytkowym, prosty i bardzo funkcjonal...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 900 złwięcejTeneryfa ATeneryfa A - projekt domu z poddaszem użytkowym, wygodny z przestronnym i ...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 300 złwięcejTrentino CTrentino C - wyjątkowo elegancki i nowoczesny projekt domu z funkcjonalnym wnę...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 900 złwięcejTrevisoTreviso - projekt domu z poddaszem użytkowym w nowoczesnej stylistyce, przeznac...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 300 złwięcejValencia AValencia A - projekt domu z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w tradycyjnym s...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 500 złwięcejValencia BValencia B - projekt domu z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w tradycyj...Powierzchnia: 2 m2Cena: 6 600 złwięcejValldemossa AValldemossa A - projekt domu z poddaszem użytkowym, przeznaczony na wąską dzi...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 700 złwięcejValldemossa B Val...Powierzchnia: 3 m2Cena: 3 900 złwięcejZadar AZadar A to projekt nowoczesnego domu z poddaszem przeznaczonym do adaptacji...Powierzchnia: 3 m2Cena: 4 000 złwięcejZadar BZadar B to projekt nowoczesnego domu z poddaszem przeznaczonym do adaptacji...Powierzchnia: 2 m2Cena: 3 800 złwięcejZadar CZadar C to projekt nowoczesnego domu z poddaszem przeznaczonym do adaptacji...Powierzchnia: 1 m2Cena: 3 600 złwięcejZALETY DOMÓW Z PODDASZEM UŻYTKOWYM Główną zaletą tego typu projektów jest nieduża powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni użytkowej, dzięki czemu ten rodzaj domów najlepiej sprawdza się na działkach o małej powierzchni. Pośród projektów zaprezentowanych w tej kolekcji znajdują się także wąskie, posiadające komfortowe układy pomieszczeń i zapewniające wygodę użytkowania. W większości projektów domów z poddaszem użytkowym zastosowano sprawdzony i komfortowy podział wnętrza na połączoną z ogrodem strefę dzienną oraz usytuowaną na poddaszu, kameralną strefę nocną. W obrębie strefy dziennej oprócz przestronnego salonu, kuchni i jadalni przewidziano również szereg pomieszczeń gospodarczych oraz dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Do zaprojektowanej na poddaszu kameralnej sypialni głównej nierzadko przylegają oddzielna łazienka i garderoba. Odpowiednio zaprojektowany dom z poddaszem użytkowym to ponadto gwarancja niskich kosztów użytkowania. Taką właśnie zwartą formę, przykrytą dwuspadowym dachem, posiadają domy osiągające najlepsze wskaźniki energetyczne. DLA KOGO DOM Z PODDASZEM UŻYTKOWYM? To doskonałe rozwiązanie dla inwestorów posiadających nieduże działki budowlane, a ze względu na możliwość realizowania tego typu projektów i szeregowej również dla deweloperów. W tej kolekcji znajdują się również projekty domów dwulokalowych, które z pewnością zostaną docenione przez wielopokoleniowe rodziny lub inwestorów, którzy część domu chcą przeznaczyć na wynajem. Projekty domów z poddaszem użytkowym to tradycyjne i bardzo rodzinne domy, które cieszą się uznaniem największej grupy inwestorów. Na tej platformie możesz przeczytać wszystkie treści z aktualnego, oraz archiwalnych numerów BudujemyDom Wybór działki Wybór działki Aby wybudować komfortowy w użytkowaniu dom, trzeba mieć odpowiednią działkę. Największy wpływ na cenę gruntu mają takie parametry, jak powierzchnia, lokalizacja i ukształtowanie terenu. Te najlepsze działki szybko znikają z rynku, ale budować z sukcesem można i na nieidealnej parceli. Projekt i wykonawca Projekt i wykonawca Dysponując odpowiednią działką można przystąpić do planowania domu. Oczywiście na tym etapie główny ciężar spada na projektanta, ale to inwestor musi zdecydować, czy budynek ma być piętrowy czy parterowy, jaka będzie jego powierzchnia, jaki jest preferowany układ wnętrz itp. Fundamenty Folia hydroizolacyjna IZOWINYL Folia hydroizolacyjna IZOWINYL jest niezbrojoną folią, powstającą w procesie walcowania ze zmiękczonego polichlorku winylu. Z jednej strony jest moletowana, czyli ma wytłoczoną fakturę, co zapewnia stabilne i trwałe połączenie z zaprawą. Służy do izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej czyli chroni budynek zarówno przed wodami przesiąkającymi, jak również agresywnymi wodami pod ciśnieniem. Roboty ziemne i fundamenty Budowę każdego domu zaczyna się od podstaw, czyli od fundamentu. To na nim opierają się ściany, strop i dach. Element ten musi być więc wytrzymały i wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną. Technologię budowy należy dostosować do gruntu na działce i przewidywanych obciążeń. Bardzo ważne jest też zastosowanie odpowiednich izolacji przeciwwilgociowych i termicznych. Ściany Anna i Paweł - Czytelnicy Budujemy Dom, ściany stawiali w 2018 r. Dom: murowany, dwukondygnacyjny z garażem w bryle; powierzchnia 225,8 m2. Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe. Warstwa nośna - z bloczków silikatowych o grubości 24 cm (Silka). Warstwa ocieplenia - z grafitowego styropianu o grubości 20 cm. Wykończenie ścian - od strony zewnętrznej tynk silikonowy i okładzina z modrzewia syberyjskiego; od strony wnętrz maszynowy tynk gipsowy. Bogdan - Członek Klubu Budujących Dom, ściany stawiał w 2013 r. Dom: pasywny, parterowy z poddaszem i garażem; powierzchnia 142 m2. Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe; wysokość przegród - parteru 2,75 m, kolankowej 1,40 m, wieńca 0,24 m. Część nośna z bloczków betonu komórkowego o grubości 36,5 cm. Ocieplenie z 20 cm styropianu grafitowego. Wykończenie - na zewnątrz tynk silikatowy; wewnątrz tynk gipsowy i farba. Budowa w technologii IZODOM2000 Technologia IZODOM2000 istnieje na polskim rynku od 1991 roku. Na świecie wybudowano 20 000 budynków referencyjnych. Powstają z niej zarówno domy jednorodzinne jak i apartamentowce. Innowacyjna, energooszczędna i szybka w budowie spełnia najwyższe normy izolacyjności, oferując komfort cieplny swoim mieszkańcom. Ceramiczne materiały ścienne Wyroby ceramiczne firmowane znakiem CB Lewkowo to wyroby odpowiadające normom europejskim, posiadające powszechnie uznawane certyfikaty jakości umożliwiające swobodę architektonicznego kształtowania obiektów budowlanych. Obiekty powstające z lewkowskich cegieł i pustaków to budowle ekologiczne, trwałe, sprawdzone przez lata w różnych warunkach klimatycznych. Cegła to również znakomite tworzywo wykorzystywane przez projektantów w kreowaniu form architektonicznych, które bardzo dobrze wkomponowują się w krajobraz. Rozszerzony w ostatnim czasie asortyment naszych wyrobów umożliwia realizację niemalże całych budynków. Wszystko to pozwala aby z rozwiązań CB Lewkowo mogli korzystać zarówno odbiorcy indywidualni jak i instytucjonalni. Ceramika Budowlana Lewkowo jest największym i najlepszym zakładem produkującym wyroby ceramiczne w północno-wschodnim regionie Polski. Stropy Stropy Planując sposób wykonania stropów trzeba brać pod uwagę różne parametry, takie jak wytrzymałość czy zdolność do tłumienia hałasu. W praktyce o wyborze technologii często decyduje jednak łatwość montażu, bo elementy stropowe są ciężkie i bywa, że nie da się ich ułożyć bez użycia dźwigu. Konstrukcja dachu Kontrukcja dachu Wybór kształtu i konstrukcji dachu warto dobrze przemyśleć. Decyzja będzie miała duży wpływ nie tylko na wygląd domu, ale też na możliwość jego zaaranżowania. Pokrycia dachowe i rynny Ada i Igor - Członkowie Klubu Budujących Dom, system rynnowy wybrali w 2014 r. Dom: dwukondygnacyjny, 250 m2. Położenie - w słońcu, w pobliżu drzew. Dach: wielospadowy, powierzchnia 360 m2, kąt nachylenia 48°, okap o długości 90 cm. Pokrycie - gont bitumiczny. System rynnowy: ze stali ocynkowanej pokrytej czterema warstwami powłok ochronnych. Rynny - półokrągłe, o przekroju 125 mm. Rury spustowe - okrągłe, o średnicy 100 mm i długości do 3,5 m. Sposób odprowadzania wody z dachu - przez dolne wpusty odpływowe do rur perforowanych zakopanych w gruncie. Ania - Członkini Klubu Budujących Dom, deszczówkę wykorzystuje od 2012 r. Dom: powierzchnia 114 m2. Dach - dwuspadowy, o powierzchni 160 m2. Działka - 900 m2. Grunt - gliniasty. Zagospodarowanie deszczówki: część zbierana w zbiornikach do podlewania roślin, część rozsączana w gruncie. Elementy składowe systemu - 2 naziemne zbiorniki o pojemności 150 i 200 l, perforowane rury drenażowe o średnicy 100 mm i długości do 18 m. Danusia i Janusz - Członkowie Klubu Budujących Dom, system rynnowy założyli w 2007 r. Dom: parterowy, 170 m2. Położenie - w słońcu, w średniej odległości od drzew. Dach: wielospadowy, powierzchnia 290 m2, kąt nachylenia 40°, okap o długości 90 cm. Pokrycie - angobowana dachówka ceramiczna. System rynnowy: skandynawskiego producenta, ze stali ocynkowanej, pokrytej czterema warstwami powłok ochronnych. Rynny - półeliptyczne, o przekroju 125 mm. Rury spustowe - okrągłe, o średnicy 100 mm i długości około 4 m. Sposób odprowadzania wody z dachu - przez dolne wpusty odpływowe do rur perforowanych, zakopanych w gruncie. Okna, drzwi, rolety Agnieszka i Wojtek - Członkowie Klubu Budujących Dom, elewacyjne rolety użytkują od 2020 r. Rolety zewnętrzne: elewacyjne, na wszystkich oknach pionowych. Pancerze - z aluminiowych profili szerokości 40 mm (ocieplonych pianką PU), w kolorze antracyt (po obu stronach, farba proszkowa). Prowadnice - szerokości 70 mm. Skrzynki - wysokości 20 cm, o sześciokątnym przekroju. Klapy rewizyjne - na zewnątrz, od czoła skrzynki. Sterowanie - elektryczne, radiowe; trzy piloty, aplikacja. Emilia - Czytelniczka Budujemy Dom, drzwi wewnętrzne zamontowała w 2019 r. Dom: powierzchnia 235 m2, dwukondygnacyjny. Drzwi wewnętrzne w strefie dziennej: skrzydła - chowane, fornirowane dębem. Ościeżnice - z płyty MDF, stałe. Klamki - ze stali pomalowane czarnym matowym lakierem, w spiżarni - domykacz. Zamki magnetyczne. Montaż: przeprowadził stolarz z pomocnikiem. Osadzali ościeżnice na kotwach i piance montażowej. Wcześniej dobrali zawiasy (po trzy w każdym skrzydle) i zamki. Grażyna i Tomasz - Członkowie Klubu Budujących Dom, żaluzje fasadowe użytkują od 2017 r. Żaluzje fasadowe: w prowadnicach, 4 sztuki o wymiarach około 1,80 × 2,60 m. Lamele - szerokości 100 mm, w kształcie litery Z, wykonane ze wzmocnionej taśmy aluminiowej. Kasety - z ekstrudowanego aluminium, ocieplone i zakryte tynkiem. Prowadnice - szerokości 70 mm. Sterowanie - elektryczne radiowe na co dzień obsługiwane 2 pilotami (każdy do czterech przeszkleń) i rezerwowo przewodowe (łączniki klawiszowe przy oknach). Ogrody zimowe Ogrody zimowe Wybudowanie przy domu ogrodu zimowego to dobry sposób, aby zyskać dodatkową przestrzeń, w której można się relaksować i cieszyć kontaktem z roślinnością przez cały rok, niezależnie od pogody. Komfort użytkowania takiego pomieszczenia zależy od kilku czynników: lokalizacji, sposobu wykonania konstrukcji i wyposażenia ogrodu. Bramy garażowe Bramy garażowe Dobranie rodzaju bramy zależy od wielkości garażu i jego usytuowania względem domu, kształtu i wielkości podjazdu oraz wjazdu na działkę, a także liczby parkujących w nim aut. Emilia i Juliusz - Członkowie Klubu Budujących Dom, bramę garażową użytkują od 2018 r. Garaż: w bryle domu, powierzchnia 40 m2; ogrzewany. Bramy garażowe: od niemieckiego producenta; segmentowa, górna; 5000 × 2250 mm; z ocynkowanej przetłaczanej stali, pomalowanej proszkowo na kolor antracyt (RAL 7016) i biel; wewnątrz segmentów pianka PU grubości 45 mm. Wyposażenie - fotokomórka, zabezpieczenia przeciwwłamaniowe. Napęd - firmowy, z paskiem kewlarowym, siła uciągu 800 N, prędkość 17-24 cm/s, zintegrowane oświetlenie LED, opcja wentylacji garażu. Sterowanie - dwa piloty dwukanałowe, przycisk na ścianie. Karolina i Piotr - Członkowie Klubu Budujących Dom, bramy garażowe użytkują od 2015 r. Garaż: w bryle domu o powierzchni 21 m2 (ogrzewany) i w wolnostojącym domku gościnnym 39 m2 (na razie nieogrzewany). Bramy garażowe: 2 szt., segmentowe, górne; ten sam model 2400 × 2300 mm i 4500 × 2300 cm; z przetłoczonej blachy, pomalowanej metodą proszkową na kolor antracyt (z palety RAL 7016), ocieplenie z pianki PU grubości 60 mm. Wyposażenie - zamki, fotokomórki, akumulatory awaryjnego zasilania. Napęd - 2 szt., firmowe, z mechanizmem łańcuchowym, siła uciągu 600 i 700 N. Sterowanie - piloty. Kotły i podgrzewacze Daniel - Czytelnik Budujemy Dom, kocioł gazowy użytkuje od 2014 r. Dom: murowany, parterowy o powierzchni 202 m2; ściany z poryzowanych pustaków ceramicznych o grubości 36 cm i grafitowego styropianu o grubości 20 cm; strop ocieplony styropianem o grubości 35 cm. Kotłownia: o powierzchni 15 m2. Instalacja - ogrzewanie podłogowe w 60% budynku i aluminiowe grzejniki panelowe w trzech sypialniach, drabinka w łazience. Komin - systemowy. Wentylacja - mechaniczna z krzyżową centralą i GWC. Łazienki wspólna (z wanną i prysznicem) i WC. Rodzina czteroosobowa. Irena i Witek - Czytelnicy Budujemy Dom, nowy kocioł gazowy użytkują od marca 2021 r. Dom: powierzchnia 180 m2. Ściany trójwarstwowe z bloczków betonowych 20 cm i cegły silikatowej 12 cm, między przegrodami szczelina powietrzna. W 2018 i 2019 r. przeprowadzono termomodernizację ścian (dodano styropian grafitowy 10 cm i tynk silikonowy, wstawiono ciepłe okna i drzwi, ocieplono nowy dach wełną mineralną 30 cm). Instalacja - najpierw tylko z grzejnikami na ścianach, obecnie - grzejniki i podłogówka na 30 m2. Jedna łazienki z prysznicem. Komin - murowany, z wkładem stalowym. Wentylacja - grawitacyjna. Rodzina dwuosobowa. Kotły elektryczne w budownictwie energooszczędnym Budujemy coraz cieplejsze domy. Inwestorzy, w porównaniu z sytuacją sprzed kilkunastu lat, mają obecnie dostępnych szereg narzędzi do zdobywania wiedzy i wymiany doświadczeń, które znacząco ułatwiają podejmowanie rozsądnych decyzji. Nikt obecnie nie kwestionuje dodatkowych wydatków na grubsze ocieplenie, trzyszybową stolarkę okienną z ciepłym montażem, czy eliminację mostków cieplnych. Nie budzi także zdziwienia coraz większa popularność wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Wybór sposobu ogrzewania to nadal kwestia sporna, gdzie droga do uzyskania konsensusu jest wciąż odległa. Grzejniki i ogrzewanie podłogowe Grzejniki i ogrzewanie podłogowe Grzejniki bardzo szybko się nagrzewają i stygną, dzięki czemu można w krótkim czasie zmienić temperaturę w pomieszczeniach. Niestety, utrudniają aranżację pomieszczeń i nie gwarantują równomiernego rozkładu ciepła w całym pomieszczeniu, co z kolei wyróżnia ogrzewanie podłogowe. Aby wykorzystać atuty obu rozwiązań, można zastosować w domu mieszany system grzewczy. KUSMET - polski producent szafek i rozdzielaczy do ogrzewania podłogowego Firma Kusmet oferuje rozdzielacze mosiężne do centralnego ogrzewania i ogrzewania podłogowego od 2 do 18 obwodów w gatunku CW 617N M (materiał atestowany i dopuszczony do kontaktu z wodą pitną). Wszystkie produkowane przez nas rozdzielacze mają atesty materiałowe, Państwowego Zakładu Higieny i Krajową Ocenę Techniczną. Nowości PURMO - energooszczędność, innowacja i oryginalny design Firma Purmo, niekwestionowany lider na rynku systemów grzewczych, obchodzi w tym roku 30-lecie obecności w Polsce. W ciągu tego czasu na naszym rynku sprzedano ponad 17 mln grzejników płytowych Purmo. Oznacza to, że statystycznie w każdym domu w naszym kraju znajduje się co najmniej jeden grzejnik tej znanej i cenionej marki. A to zobowiązuje - w tym roku firma Purmo wprowadziła na rynek nowe, innowacyjne rozwiązania wprowadzające nową jakość na rynku systemów grzewczych. Okiem użytkownika - najlepszy system grzejników do pomp ciepła Słyszy się gdzieniegdzie opinię: grzejnik to grzejnik, ma grzać, nagrzać i tyle… Tymczasem grzejnik grzejnikowi nierówny. Różnice w szybkości, efektywności grzania, ilości zużytej energii czy też spalanego paliwa dla uzyskania pożądanego efektu cieplnego są pomiędzy grzejnikami ogromne. Z jednej strony szybkie regulusy, łatwe do wystartowania, zahamowania i prowadzenia jak samochód sportowy, z drugiej strony ogrzewanie podłogowe, powolne i mało zwrotne jak duża ciężarówka. Pompy ciepła Pompy ciepła W dobie rosnących cen energii inwestorzy coraz częściej decydują się na niekonwencjonalne sposoby jej pozyskiwania. Ostatnio dużą popularnością cieszą się pompy ciepła, które wykorzystują ciepło zgromadzone w gruncie, wodzie i powietrzu. To urządzenia przyjazne dla środowiska i tanie w eksploatacji. Ponadto ich dużym atutem jest to, że można je wykorzystywać na działkach, na których nie ma dostępu do infrastruktury, takiej jak sieć gazowa. Kolektory słoneczne i fotowoltaika Kolektory i fotowoltaika Słońce to ogromny rezerwuar darmowej energii. Dzięki kolektorom słonecznym i panelom fotowoltaicznym można ją wykorzystywać również w domach jednorodzinnych. Te pierwsze dostarczają nam ciepło do podgrzewania drugie natomiast dają darmowy prąd. Płyny do instalacji solarnych i pomp ciepła ERGOLID Kolektory słoneczne i pompy ciepła od lat cieszą się dużą popularnością wśród inwestorów. Zainstalowanie takich źródeł energii wiąże się z poważnymi nakładami finansowymi, ale w dłuższej perspektywie czasowej przynosi wymierne korzyści ekonomiczne. Nie bez znaczenia jest również aspekt ekologiczny takiej inwestycji, ponieważ zarówno kolektory słoneczne, jak i pompy należą do czystych źródeł ciepła, czyli nieprodukujących gazów cieplarnianych. Kominy i kominki Kominy i kominki Współczesne kominy i kominki wyglądają zupełnie inaczej niż dawniej. Tradycyjne kominy murowane wykonuje się obecnie rzadko, większość inwestorów wybiera nowoczesne systemy kominowe. Z kolei otwarte paleniska zostały wyparte przez zamknięte kominki przy stosowane do współpracy z instalacją dystrybucji gorącego powietrza (DGP) lub z tzw. płaszczem wodnym. Nie zmieniło się jedno - ich budowa i podłączenie do instalacji wymaga fachowej wiedzy i doświadczenia. Wentylatory dachowe Uniwersal Projektowaniem i produkcją wentylatorów dachowych firma Uniwersal zajmuje się od lat. Szereg urządzeń ma swoje zastosowanie w różnorakim przemyśle. Wentylujemy hale fabryczne, magazyny, składy, stacje paliw, pomieszczenia oczyszczalni ścieków, laboratoria, budownictwo mieszkaniowe indywidualne oraz wielorodzinne. Woda w domu Karolina i Piotr - Czytelnicy Budujemy Dom, wodę z wodociągu uzdatniają od 2016 r. Woda: z wodociągu. Używana do picia, celów gospodarczych, podlewania ogrodu. Popłuczyny filtracyjne odprowadzane do kanalizacji. Uzdatnianie: wstępny filtr mechaniczny oraz zmiękczacz z nowoczesnym panelem sterowania i wieloma funkcjami, w tym alarmem niskiego poziomu soli. Lokalizacja - w ogrzewanej kotłowni. Liczba stałych użytkowników - 3 osoby. Liczba łazienek - 3. Monika i Irek - Członkowie Klubu Budujących Dom, wodę z wodociągu uzdatniają od 2019 r. Woda: czerpana z wodociągu. Używana do picia, celów gospodarczych, podlewania ogrodu. Popłuczyny filtracyjne odprowadzane do kanalizacji zbiorczej. Uzdatnianie: 3 filtry mechaniczne z wymiennymi wkładami (ze sznurka, włókniny). Kompaktowy zmiękczacz wody ze złożem o pojemności 25 l i sterowaniem automatycznym (elektroniczna głowica czasowo-objętościowa z by-passem). Lokalizacja - tuż za wodomierzem, w ogrzewanej kotłowni. Liczba użytkowników - 3. Liczba łazienek - 2. Natalia - Czytelniczka Budujemy Dom, wodę ze studni głębinowej uzdatnia od 2011 r. Woda: przez kilka lat woda czerpana z głębokiej studni, popłuczyny filtracyjne odprowadzane do szamba. Obecnie czerpana z wodociągu i odprowadzana do kanalizacji. Używana do picia, celów gospodarczych, podlewania ogrodu. Uzdatnianie: przed hydroforem urządzenie napowietrzające wodę, a za nim filtr kolumnowy ze złożem odżelaziającym, filtr ze złożem odmanganiającym, zmiękczacz wody. Sterowanie - automatyczne. Lokalizacja - za hydroforem, w ogrzewanej kotłowni. Pod zlewozmywakiem w kuchni - filtr z odwróconą osmozą. Liczba stałych użytkowników - 4 (okresowo 5). Liczba łazienek - 3. Kanalizacja Kanalizacja Decyzja o tym, gdzie odprowadzać ścieki z domu, powinna zapaść jak najwcześniej, najlepiej już na etapie wyboru działki. Najkorzystniejsze jest kierowanie ich do publicznej sieci kanalizacyjnej. Inne warianty to szambo albo przydomowa oczyszczalnia ścieków. Łazienkowy odpływ liniowy Agnieszka i Dawid - Czytelnicy Budujemy Dom, odpływ liniowy zamontowali w 2019 r. Łazienka małżeńska na piętrze: 10,44 m2. Prysznic - nieodgrodzony, posadzka i ściany wykończone gresem. Odpływ liniowy: w posadzce, wykonany ze stali nierdzewnej typu AISI 304; niski - głębokość montażu 55 mm. Rynienka 12 mm, maskownica 15 mm, syfon obrotowy 360°, o przepustowości 27 l/min. W komplecie również - nóżki, mankiet Dry-fix, koszyk, hak do wyjmowania maskownicy. Gwarancja 10 lat. Emilia - Czytelniczka Budujemy Dom, odpływ liniowy zamontowała w 2019 r. Łazienka dzieci na poddaszu: 5,6 m2. Prysznic - wymiary 0,98 x 0,98 m, dwie ściany murowane i dwie ze szkła (drzwi w ściance czołowej). Posadzka i murowane ściany wykończone gresem. Odpływ liniowy: w posadzce, od polskiego producenta; wymiary 800 × 90 mm, wysokość rynienki z syfonem 9,9 cm; maskownica (780 × 75 mm) ze stali nierdzewnej, pełna, uniwersalna (do ewentualnego wypełnienia kafelkami). Przepustowość syfonu 40 l/min. Na posadzce jednokierunkowy spadek o nachyleniu 2,7%. Gosia i Anastazja - Czytelniczki Budujemy Dom, ścienny odpływ liniowy założyły w 2020 r. Łazienka seniorki: pow. 8,5 m2. Podczas remontu zlikwidowano wannę, założono ścienny odpływ liniowy, strefę prysznicową typu walk-in odgrodzono taflą szkła hartowanego z powłoką samoczyszczącą się. Posadzkę i ściany wykończono płytami gresu. Odpływ liniowy: ścienny. Syfon - przepływ wody 39 l/min. Maskownica - o wymiarach 35 x 5 cm, z wklejoną płytką gresu. Jola - Członkini Klubu Budujących Dom, odpływ liniowy zamontowała w 2020 r. Łazienka rodzinna: 6 m2. Prysznic - o wymiarach 1 x 1 m, odgrodzony hartowaną szybą z powłoką samoczyszczącą. Posadzka i ściany - z płyt gresu i spieku kwarcowego. Odpływ liniowy: w posadzce o jednokierunkowym spadku 2%; wymiary 900 × 70 × 12 mm; syfon z przepływem wody 69 l/min. Maskownica - ze stali nierdzewnej, z wklejonymi kaflami. Membrana wodoszczelna z elastycznej folii PE. Wentylacja i klimatyzacja Bogdan - Członek Klubu Budujących Dom, wentylację z rekuperatorem użytkuje od 2013 r. Dom: pasywny, murowany, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem; powierzchnia 142 m2; kubatura 450 m3; ściany z bloczków betonu komórkowego typ energo grubości 36,5 cm i styropianu 20 cm (z grafitem). Ogrzewanie - elektryczne, w postaci przewodowej podłogówki i folii na podczerwień. Wentylacja mechaniczna: z krzyżowym wymiennikiem; wydajność 300 m3/h; automatyczny letni by-pass; filtry M5. Sterowanie - ścienny panel elektroniczny. Przewody wentylacyjne - 75, 100, Klaudia Spurgiasz Dodano: | Zaktualizowano: Jedną z pierwszych decyzji, jakie czekają inwestora w trakcie wyboru projektu domu jest liczba i proporcje kondygnacji. Większość z nas decyduje się na domy wielopoziomowe, aby móc uzyskać większą powierzchnię na mniejszej działce, ale nadal pozostaje pytanie: Czy lepiej zbudować dom piętrowy czy z poddaszem użytkowym? Wybór między domem parterowym a dwukondygnacyjnym nie powinien nastręczać specjalnych trudności, gdyż zależy od planowanego metrażu domu i powierzchni dla inwestora może natomiast okazać się decyzja, czy zbudować dom piętrowy czy z poddaszem użytkowym. Obydwie opcje zakładają podział układu funkcjonalno-przestrzennego domu na dwa poziomy, jednak ich proporcje i specyfika są w tych dwóch przypadkach zupełnie inne. Odgórne zalecenia, czyli kiedy nie mamy wyboru Wybór miedzy domem piętrowym a domem z poddaszem użytkowym może być narzucony przez parametry działki. Na przykład, kiedy program użytkowy domu, a co za tym idzie – jego metraż – jest obszerny, a działka jest stosunkowo nieduża, prawdopodobnie będzie trzeba się zdecydować na dom piętrowy, gdyż taki układ pozwoli na osiągnięcie większej powierzchni użytkowej domu. Jednak to często najmniejszy problem. Inwestorzy mogą spotkać się z innego rodzaju wyzwaniami ze strony urzędowej. Należy pamiętać, że najważniejsze parametry domu ograniczane są przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy. W takim dokumencie znajdziemy wytyczne odnośnie kąta nachylenia połaci dachowych, maksymalnej (a czasem i minimalnej!) wysokości domu, a także jego umieszczenia na działce (np. odległości od ulicy czy granicy działki, jeśli jest inna niż wymagana przepisami). Wszystkie te elementy wytycznych mogą znacząco wpłynąć na to, jaki projekt domu będzie możliwy do zrealizowania na naszej działce. A co za tym idzie, może wpłynąć na decyzję o wyborze poddasza użytkowego lub piętra domu. Z tego też powodu zaleca się, aby sprawdzić warunki formalne dotyczące działki jeszcze przed jej zakupem! Układ funkcjonalno-przestrzenny a dom z piętrem lub poddaszem Inną ważną kwestią, którą należy wziąć pod uwagę przy wyborze projektu, jest układ funkcjonalno-przestrzenny naszego przyszłego domu. Upraszczając: ile i jakich pomieszczeń potrzebujemy. Powierzchnie kondygnacji w domu piętrowym są równe, natomiast w przypadku poddasza powierzchnia użytkowa wyższej kondygnacji jest mniejsza, gdyż ograniczają ją skosy dachu. W przypadku, gdy na poziomie drugim inwestor planuje umieścić przykładowo tylko trzy sypialnie i łazienkę, oczekiwana łączna powierzchnia tych pomieszczeń będzie z pewnością mniejsza niż powierzchnia użytkowa parteru, dzięki czemu bez obaw można zdecydować się na poddasze użytkowe. Natomiast gdy program użytkowy wyższej kondygnacji będzie poszerzony o dodatkowe sypialnie gościnne czy gabinet do pracy, może okazać się, że powierzchnie obydwu kondygnacji będą równe. Przed podjęciem decyzji warto zatem określić liczbę potrzebnych pomieszczeń na obydwóch poziomach i zsumować ich szacunkową powierzchnię. Jeśli na obu kondygnacjach będzie ona zbliżona, należy rozważyć budowę domu piętrowego, natomiast jeśli parter jest przewidziany jako większy, gdzie toczyć się będzie większość codziennego życia, można bez obaw zdecydować się na budowę domu z poddaszem użytkowym. Aspekty estetyczne domu z poddaszem użytkowym lub piętrowego Wybór między piętrem a poddaszem użytkowym będzie miał też wpływ na wygląd zewnętrzny domu. Dom piętrowy ma często bardziej nowoczesną formę, gdyż pokrywa się go dachem czterospadowym o niewielkim spadku, dachem pulpitowym bądź stropodachem. Takie rozwiązanie będzie bardziej odpowiadało inwestorom preferującym rozwiązania proste i minimalistyczne. Warto również wspomnieć, że budynek piętrowy będzie się komponował lepiej w kontekście miejskich osiedli willowych niż w krajobrazie wiejskim. Budynek z poddaszem użytkowym będzie miał natomiast bardziej rozbudowany dach o znacznym spadku. Takie rozwiązanie na pewno będzie dobrze się komponowało w naturalnym krajobrazie wiejskim i będzie lepiej odpowiadało entuzjastom tradycyjnych form budynku. Aranżacja piętra a aranżacja poddasza użytkowego Również sposób aranżacji wnętrza drugiej kondygnacji będzie zupełnie inny w przypadku poddasza niż w przypadku piętra. Najczęściej wspominanym aspektem jest optymalne wykorzystanie skosów na poddaszu użytkowym. Pomieszczenia poddasza będą miały skosy, wynikające z pochyłości dachu, co nie wszystkim może odpowiadać. Bardzo wielu użytkowników ceni sobie walory estetyczne tego rozwiązania, argumentując, że zapewnia ono przytulny, ciepły nastrój pomieszczenia, jednak są i tacy, którzy zwracają uwagę na jego niepraktyczność. Należy pamiętać, że aranżacja wnętrza poddasza nie jest prosta – wymaga indywidualnego podejścia i bardzo często zamówienia mebli na wymiar. Mniej jest ścian, gdzie można ustawiać meble wysokie, jak szafy czy półki na książki, dlatego już w fazie projektowej warto przemyśleć rozmieszczenie sprzętów i mebli. Odpowiedniego rozplanowania wymaga również umieszczenie okien połaciowych i lukarn w dachu. W przypadku domu piętrowego nie musimy aż tak bardzo przejmować się tymi aspektami. Pomieszczenia wyższej kondygnacji domu piętrowego będą miały proste ściany i dowolne rozmieszczenie okien, co pozwala z kolei na większą swobodę projektową i umieszczenie gotowych mebli. Warto też wspomnieć, że koszty np. okien zamieszczonych w dachu są zwykle wyższe niż tych, które wmontowane są w proste ściany. Dlatego też powinniśmy dokładnie zaplanować i przeliczyć koszty wszystkich etapów budowy, aby nie okazało się, że pozornie tańszy – bo niższy – dom z poddaszem w rzeczywistości pochłonie znacznie więcej pieniędzy. Wybór między piętrem a poddaszem użytkowym jest jedną z pierwszych i zarazem najważniejszych decyzji, które należy podjąć w procesie inwestycyjnym. Będzie od niego zależał wygląd i sposób funkcjonowania domu. Wybierając między tymi dwoma rozwiązaniami należy jednak brać pod uwagę nie tylko estetykę, ale też założenia formalne działki i potencjalne koszty. Jak wiele decyzji podejmowanych podczas budowy domu, wybór między domem piętrowym a domem z poddaszem użytkowym jest ściśle powiązany z większością późniejszych etapów budowy. Porada wideo odnośnie powyższego tematu: Powyższy materiał wideo, może nie być zgodny z bieżącymi zapisami prawa budowlanego oraz aktualnymi warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dlatego prosimy opierać się głownie na publikacji tekstowej, która jest aktualizowana co jakiś czas. Piętrowy projekt domu jednorodzinnego Nie dziwi zatem fakt, że przy wyborze projektu wiele osób decyduje się właśnie na takie rozwiązania. Do rozstrzygnięcia pozostaje jednak kwestia rodzaju drugiej kondygnacji: czy lepiej wybrać poddasze użytkowe, czy może dom piętrowy? Koszty budowy – która opcja jest tańsza? Koszt budowy domu piętrowego i domu parterowego z poddaszem użytkowym są porównywalne, przy czym bardzo wiele zależy od projektu domu ( od stopnia skomplikowania budynku), jego kubatury, powierzchni użytkowej i powierzchni netto, rodzaju dachu i elewacji, sposobu wykończenia i innych czynników. Elegancki dom o nowoczesnej elewacji z poddaszem użytkowym Teoretycznie dom z poddaszem, jako niższy i posiadający mniejszą powierzchnię użytkową na drugiej kondygnacji (ze względu na skosy) powinien być tańszy. Nie zapominajmy jednak o dachu, który w przypadku domu piętrowego może generować o wiele niższe wydatki. Częstym rozwiązaniem w projektach domów piętrowych są bowiem płaskie dachy, pokryte papą termozgrzewalną – nawet jeżeli zastosujemy wysokiej jakości papę polimerową, zapłacimy mniej niż za dach dwu- lub wielospadowy, który wieńczy domy z poddaszem użytkowym. W celu doświetlenia poddasza często trzeba zamontować okna dachowe lub lukarny, które także podnoszą koszt budowy. Płaski dach ma mniejszą powierzchnię niż spadzisty, nie wymaga tak zaawansowanej więźby dachowej; mniejsze koszty wiążą się też z jego ociepleniem. Większe wydatki w domu piętrowym pochłoną za to ściany zewnętrzne – ich budowa, termoizolacja i wykończenie elewacji. Finalny koszt budowy obu rodzajów budynków w podstawowym wariancie będzie więc podobny. Kolejnym aspektem, który trzeba wziąć pod uwagę, jest przestrzeń, jakiej potrzebujemy i pomysł na jej aranżację. Wielkość, kształt i lokalizacja działki Zarówno dom z poddaszem użytkowym, jak i piętrowy, dobrze sprawdzi się na niezbyt dużej działce budowlanej. Dom piętrowy ma jednak pod tym względem drobną przewagę, ponieważ lepiej poradzi sobie na działkach węższych czy o bardziej skomplikowanym ukształtowaniu terenu (np. przy spadku terenu, do którego łatwiej będzie dostosować projekt domu piętrowego). Dom z poddaszem użytkowym - czy to najlepsze rozwiązanie? Z drugiej strony, lokalne przepisy mogą niekiedy ograniczać możliwości budowy domu piętrowego. Przed wyborem projektu (a najlepiej przed zakupem działki pod budowę domu) warto zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Tego rodzaju dokumenty mogą zawierać wytyczne dotyczące np. rodzaju dachu lub maksymalnej wysokości domu – w związku z czym może się okazać, że na budowę domu piętrowego z płaskim dachem w danej okolicy po prostu nie otrzymamy pozwolenia. Powierzchnia użytkowa i aranżacja drugiej kondygnacji Kolejnym aspektem, który trzeba wziąć pod uwagę, jest przestrzeń, jakiej potrzebujemy i pomysł na jej aranżację. W przypadku poddasza zyskujemy przytulne, klimatyczne wnętrza na górze – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce czy pokój do pracy. Ale urządzanie takich pomieszczeń będzie wymagało nieco większego wysiłku, ze względu na skosy, które ograniczają naszą swobodę w projektowaniu wystroju. Może się zdarzyć, że będziemy musieli zamówić meble na wymiar. Decydując się na poddasze, najlepiej już na etapie zakupu projektu przemyśleć aranżację drugiej kondygnacji. W ramach inspiracji możemy zrobić przegląd kont o tematyce wnętrzarskiej na takich portalach społecznościowych, jak Pinterest czy Instagram i wybrać najciekawsze pomysły, tworząc z nich swego rodzaju „moodboard”. Drugą opcją godną rozważenia jest skorzystanie z pomocy architekta wnętrz. Nowoczesny, piętrowy dom na miejskim osiedlu W domu piętrowym możemy zaaranżować oba poziomy w dowolny sposób – mamy pełną wysokość ścian i zazwyczaj lepszy dostęp do naturalnego światła. W tym przypadku również warto jak najwcześniej zaplanować wystój wnętrz i przeznaczenie poszczególnych pokoi, ponieważ wówczas do projektu można będzie wprowadzić drobne zmiany, dzięki którym układ, liczba i wielkość pomieszczeń będzie lepiej dopasowana do naszych indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Dokonując wyboru pomiędzy domem z poddaszem użytkowym a budynkiem piętrowym, warto również pomyśleć o potrzebach domowników. Rodzaj dachu - estetyka i dodatkowe możliwości Wspomnieliśmy już o wpływie dachu na koszt budowy domu piętrowego i domu z poddaszem użytkowym. Tymczasem trzeba jeszcze pamiętać o estetyce różnych rodzajów dachu i dodatkowych możliwościach ich wykorzystania. Dwuspadowy dach, najczęściej stosowany w przypadku poddasza użytkowego, nadaje charakter całej bryle budynku i może stanowić jego prawdziwą ozdobę. Poza tym spadzisty dach oznacza brak problemów z odprowadzaniem wody deszczowej czy usuwaniem zalegającego śniegu – grawitacja robi swoje. Z kolei stropodach, który często jest stosowany w domach piętrowych, lepiej radzi sobie z silną wichurą. Decydując się na dach płaski, możemy także zastanowić się nad kreatywnym zaprojektowaniem jego funkcjonalności. Powierzchnia dachu może pełnić funkcję tarasu czy nawet ogrodu, dzięki któremu dom będzie prezentował się ciekawiej i przyjemniej. Zarówno na dachu spadzistym, jak i płaskim, można umieścić panele fotowoltaiczne, które dostarczą nam darmową i ekologiczną energię. Stropodach daje nieco większe możliwości pod tym względem, ponieważ panele możemy ustawić w dowolnym kierunku, tak aby maksymalnie wykorzystać ich potencjał. Piętrowy dom może być bardzo funkcjonalny Podział na strefy i poczucie prywatności Dokonując wyboru pomiędzy domem z poddaszem użytkowym a budynkiem piętrowym, warto również pomyśleć o potrzebach domowników, które mają spory wpływ na rozplanowanie przestrzeni. Dom z poddaszem zazwyczaj ma bardziej „integrujący” charakter – na parterze znajdują się pomieszczenia, w których toczy się większa część życia rodzinnego lub towarzyskiego – takie jak kuchnia, jadalnia czy salon, na górze zaś mieszczą się sypialnie. Doskonale sprawdza się to w przypadku niewielkiej rodziny z dziećmi lub pary. Natomiast w domu piętrowym łatwiej będzie dokonać podziału na dwie zupełnie osobne strefy, dzięki równej powierzchni użytkowej na obu kondygnacjach. Możemy zaprojektować oddzielną klatkę schodową, która zagwarantuje nam większe poczucie prywatności na piętrze, a w przyszłości umożliwi urządzenie w domu dwóch w pełni samodzielnych mieszkań. Dom piętrowy będzie więc idealnym rozwiązaniem dla osób, które dopuszczają możliwość przerobienia piętra na osobne mieszkanie dla dzieci, gdy dorosną lub zamieszkania ze starszymi rodzicami, potrzebującymi codziennej pomocy i opieki. Dwie osobne kondygnacje to także możliwość wynajęcia przestrzeni na piętrze lub całego domu, podzielonego na mniejsze mieszkania. Nie zapominajmy jednak o dachu, który w przypadku domu piętrowego może generować o wiele niższe wydatki. Jak widać, każda z opcji ma swoje zalety, ale i pewne niedogodności. Dokonując wyboru pomiędzy domem z poddaszem użytkowym a domem piętrowym, warto zatem gruntownie przemyśleć wszystkie powyższe kwestie, by móc zdecydować się na rozwiązanie, które najlepiej odpowiada na nasze potrzeby na danym etapie życia.

dom piętrowy z poddaszem użytkowym